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　　普亲长辛店老年养护中心坐落于北京市丰台区长辛店街道永兴里103号，地处西山生态带核心区，北邻北宫国家森林公园，西接卢沟桥文化旅游区，区域PM2.5年均浓度较城区低22%，负氧离子浓度高达3500个/cm³，形成“三园环抱”的天然氧吧。周边保留明清古街风貌，青砖灰瓦与百年古树相映成趣，既远离城市喧嚣，又毗邻二七厂安康路等主干道，距地铁14号线路等公交线路直达院区，自驾沿京港澳高速至杜家坎出口后2公里即达，交通网络覆盖地铁、公交、自驾三维出行方式，兼顾自然静谧与都市便利。

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　　养护中心由原北京第六羊毛衫厂改造而成，4000平方米的园区采用“四合院+工业风”的独特设计，红砖外墙与钢架结构保留老厂房的历史肌理，内部则进行全方位适老化改造。院内1200平方米的中心花园种植银杏、海棠等适老树种，环形步道铺设防滑地砖并设置休息座椅，专属种植区让长者体验播种收获的田园乐趣。创新设置的“长辛店记忆馆”与“怀旧理发店”通过老物件陈列与传统服务，帮助长者唤醒记忆、延续社交。

　　居住空间分为单人间（25-30㎡）、双人间（20-25㎡）、套房（50-65㎡）及特护房（15-18㎡），所有房间均配备电动护理床、适老化家具、地暖与中央空调双系统恒温控制，特护房增设毫米波雷达跌倒监测系统与智能恒温冲水马桶。公共区域配置智能服务机器人、无障碍电梯、带扶手的环形步道，全院覆盖24小时监控设备、电梯门禁系统及微型消防站，夜间双人值班巡查与AED除颤仪、应急担架等设备形成多重安全防护网。

　　自理生活区：以单人间为主，配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒预警装置及智能温控系统，护患比1:8，满足健康活跃长者的独立生活需求；

　　介护照护区：以双人间为主，采用医疗级防跌倒设计，支持分床护理，配备中央供氧系统与智能床垫监测仪，护患比1:6，为半失能长者提供24小时生命体征监测；

　　认知症照护专区：采用荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、怀旧疗法延缓病程，房间配备防走失电子围栏与行为分析摄像头，护患比达1:2.5；

　　公共活动区：600平方米多功能厅整合影院、舞蹈室、书画坊，康复理疗室引进德国MTT训练系统与经颅磁刺激仪，健身房配备适老化器械，满足长者多样化的休闲与康复需求。

　　作为国家发改委首批城企联动普惠养老项目，养护中心构建了“医养融合+智慧康养+三甲医疗延伸”三位一体服务体系：

　　医疗保障：内设医务室配备执业医师、康复治疗师及中医师，与北京中医药大学东方医院西院区、北京电力医院建立“三甲医院-社区医院-养护中心”三级转诊体系，开通绿色通道实现“床边门诊、快速住院、术后康复”无缝衔接；

　　康复训练：引入毫米波理疗、智能体感训练等先进设备，针对失能失智老人开展运动治疗、作业治疗、物理治疗，延缓功能衰退；

　　认知症照护：采用园艺疗法、音乐疗法、回忆疗法等非药物干预手段，维持患者活动功能与社会联系；

　　个性化餐饮：基础餐费1300元/月含三餐两点，支持糖尿病/高血压定制食谱（+500元/月）、鼻饲流食（+800元/月），所有菜品48小时留样追溯。

　　增值服务：康复训练每次80-150元，中医理疗单次100元，文化娱乐活动单次60元。

　　收住对象覆盖自理、半自理、失能失智及病后康复长者，针对认知症长者设置独立“小组团”生活单元，通过记忆花园、感官训练室及模拟生活场景延缓认知衰退；自理长者可参与“共享厨房”活动，在适老化灶台前烹制家乡菜，2024年举办的“百家宴”活动吸引百余位长者参与。

　　作为京西南区域医养融合的标杆项目，普亲长辛店老年养护中心以“工业遗产+适老服务”的创新模式，将历史记忆与现代科技融入养老服务，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活共同体。

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